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Neste tipo de negociação será feito o levantamento de todo o serviço a ser executado do início ao fim da obra. Será calculado os valores, podendo o material ser incluso ou fornecido pelo contratante. Estes valores ficam inalterados de acordo com planilha de obras e projetos. Mediante estes cálculos é feito o contrato de empreitada com valor global, citando nele prazos e condições para a entrega da obra.